1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
246.0万円/㎡
前年比+92.5%
足立区
--万円/㎡
前年比--
ソフィア西綾瀬コンサイスハウス
東京都足立区西綾瀬二丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩4分
2002年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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4階 / 101.73㎡の場合
相場
4,412万円
43.4万円/㎡
2,927
3,917
4,907
5,898
AI査定結果
推定相場価格
4,412万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,917万円〜4,907万円
38.5万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月25日
ソフィア西綾瀬コンサイスハウス
3,480万円（34.2万円/㎡）/ 4階 / 101.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 3,480万円 | 34.2万円 | 4階 | 101.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 3,780万円 | 37.2万円 | 4階 | 101.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 29.7万円 | 1階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 4,380万円 | 43.1万円 | 4階 | 101.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 4,980万円 | 49.0万円 | 4階 | 101.73㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は38.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | ソフィア西綾瀬コンサイスハウス 足立区西綾瀬二丁目 | 五反野駅4分 | 3,480万円 | 34.2万円 | 101.73㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/01 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 3,499万円 | 40.5万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/15 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 2,750万円 | 35.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/26 | グランドステージ王子 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,280万円 | 33.4万円 | 98.07㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/11 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション竹の塚リバーサイド 足立区東伊興三丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,700万円 | 35.1万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/12 | ローヤルシティ保木間 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 3,190万円 | 39.2万円 | 81.44㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/23 | レクセルマンション竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,000万円 | 38.4万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランドリーヴァ田端 足立区宮城一丁目 | 小台駅15分 | 4,150万円 | 41.5万円 | 100㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/15 | フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/04 | レクセルマンション竹ノ塚第2 足立区保木間五丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/12 | レーベンハイム西新井クランポート 足立区栗原三丁目 | 西新井駅9分 | 2,650万円 | 33.0万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/28 | アンビシャス西新井 足立区興野二丁目 | 大師前駅12分 | 3,190万円 | 38.1万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2024/01/22 | レクセルガーデン竹ノ塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 3,280万円 | 41.7万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/15 | グランドステージ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅11分 | 4,290万円 | 39.0万円 | 110㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンクレイドル六町パラッツォ 足立区一ツ家二丁目 | 梅島駅15分 | 3,500万円 | 40.4万円 | 86.72㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | レックスガーデン青井アールステージ 足立区青井三丁目 | 綾瀬駅17分 | 4,090万円 | 42.1万円 | 97.13㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズヴィアーレ北綾瀬壱番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅15分 | 3,180万円 | 40.7万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日クレスパリオ綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅10分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/25 | ランドステージ綾瀬公園 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅11分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | サン・ドミール綾瀬 足立区東和一丁目 | 綾瀬駅10分 | 3,498万円 | 40.0万円 | 87.39㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 12戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ジェイパーク北千住モナクレイス 足立区千住曙町 | 堀切駅17分 | 3,490万円 | 42.0万円 | 83㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 89戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で92.5%上昇、足立区ではデータなししています。